Investment Strategy投資方針
投資方針
本投資法人は、オフィス、商業施設及びホテルをメインアセットとして位置付け、名古屋鉄道グループ及びザイマックスグループが長年蓄積してきた不動産マネジメントの知見・ノウハウを活用し、各物件のキャッシュフローの安定性及び不動産価値を見極め、投資対象とすることで、中長期にわたる運用資産の着実な成長と安定した収益の確保を実現し、投資主価値の最大化を目指します。
メインアセット80％以上（取得価格ベース）（注）
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- オフィス
- 長期安定的な賃料収入を見込むことができる物件を重点選定オフィス投資の考え方
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- 商業施設
- 安定的に事業継続可能と想定される物件を重点選定商業施設投資の考え方
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- ホテル
- 訪日外国人及びビジネス需要の見込めるエリアに所在する物件を重点選定ホテル投資の考え方
その他アセット20％以下（取得価格ベース）（注）
メインアセット以外でも、スポンサーグループの有する過去の売買仲介や投資実績に基づく物件売却情報及び不動産マネジメント実績に基づくリーシング情報や管理運営に関する知見・ノウハウを活用することにより、中長期的な安定収益の確保が可能であると判断する物件に厳選投資
| （注） | 上記投資比率については、資産取得等の過程において一時的にこの比率を超え又は下回ることがあります。 |
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